Предпродажная подготовка — это не что иное, как подготовка квартиры к сдаче или продаже. По сути, это быстрый и малобюджетный косметический ремонт интерьера, благодаря которому вы можете эффективно увеличить шансы на продажу или аренду и даже договориться о более высокой цене на недвижимость. На рынке вы найдете предложения от профессиональных дизайнеров интерьеров и декораторов, которые сделают эту работу за вас. Однако, если вам нравятся проблемы с дизайном интерьера, посмотрите, как вы можете самостоятельно подготовить свою квартиру к продаже.

Устраните все неисправности

Прежде чем приступить к отделке квартиры перед продажей, возьмите в руки отвертку, молоток и другие инструменты, которые понадобятся для устранения каких-либо дефектов. Сломанный бачок, перегоревшая лампочка или сломанная ручка у шкафа — это мелочи, но на людей, заинтересованных в покупке квартиры, они точно не произведут хорошего впечатления. Ведь если хозяин не позаботился о таких мелочах, какие еще дефекты скрываются в квартире? Поэтому постарайтесь отремонтировать любые известные повреждения элементов интерьера. Заделать дыры в стене или места, где откололась штукатурка, смазать дверь, чтобы петли не скрипели. Это небольшой ремонт, который не займет много времени и позволит избежать неловкой тишины, если неисправности проявятся во всей красе во время визита покупателей.

Перекрашивайте стены и многое другое

Даже если у вас уже есть дыры от вездесущего скандинавского стиля и его фирменного белого цвета, возьмите кисть и покрасьте стены в белый цвет. Скандинавы не зря придерживаются белого цвета — отделанный таким образом интерьер будет казаться ярче, а значит, более оптимистичным даже в пасмурный день. Хотя размер не обманешь, светлые и яркие стены могут оптически добавить несколько метров комнате, что непременно впечатлит потенциальных покупателей. Покраска — лучший способ легко и эффективно отремонтировать квартиру.

В свою очередь, замена кухонной мебели или плитки в ванной — затратное мероприятие. Однако, если мебель или плитка в вашем доме больше не выглядят наилучшим образом, вы можете их покрасить. В продаже вы найдете специальные краски для покраски плитки и кухонной мебели — несколько часов работы над ремонтом, и эффект может быть действительно впечатляющим.

Избавьтесь от лишней мебели и украшений

Это хороший шаг по двум причинам. В первую очередь, намного лучше будет смотреться интерьер, который не будет захламлять избытком мебели и аксессуаров. Во-вторых, у вас будет меньше вещей, которые нужно упаковать перед отъездом. Поэтому одним из первых шагов в вашей самостоятельной домашней постановке должно быть исправление предметов, находящихся в комнате. Избавьтесь от старой и изношенной мебели, потертых ковров и пыльных безделушек, которые с древних времен занимали полки вашей гостиной. Простой декор, лишенный лишней мебели и персонализированных украшений, позволит покупателям гораздо проще представить, как они сами оформят этот интерьер.

Тщательная очистка

Вы помните, когда в последний раз мыли окна? Или когда вы восстановили стыки в ванной до состояния, аналогичного их первоначальному виду? Вы, наверное, уже думаете, что новые хозяева обновят и поменяют обстановку, так зачем же тщательно убирать комнаты, когда все равно ждет крупная революция? Однако помните, что произвести хорошее первое впечатление можно только один раз. Пыль и грязь на окнах будут видны невооруженным глазом, а неприглядный налет на стыках в ванной точно не будет вашим козырем в переговорах с потенциальными покупателями.

Позаботьтесь о качестве воздуха

Вы, наверное, знаете эти хитрые маркетинговые ловушки, которые ставят перед нами крупные магазины и галереи — вы их ясно чувствуете, но не до конца осознаёте, что это уловка продаж. Что происходит? Насчет запаха. Особенно это можно почувствовать в предрождественский период, когда воздух наполнен ароматами имбирных пряников, корицы и апельсина. Эта приятная парфюмерная смесь создана для того, чтобы поднимать нам настроение и тем самым побуждать к покупке. Поэтому, если вы также хотите увеличить свои шансы на продажу квартиры, позаботьтесь о качестве воздуха.

Во-первых, квартиру следует регулярно проветривать. Во-вторых, прежде чем потенциальные покупатели подойдут к вашему порогу, распылите освежитель воздуха или поместите несколько освежителей воздуха в вашу квартиру. Однако не забывайте проявлять умеренность, так как слишком сильный запах может раздражать обоняние. Кроме того, в день приезда покупателей не готовьте в своей квартире блюда с сильным запахом, например, бигос. Хотя во вкусе этого традиционного лакомства никто не сомневается, аромат, создаваемый при варке капусты, — не лучший парфюм для вашего дома.

Добавьте растения

Они не только сейчас очень модны, но и улучшают качество воздуха и создают благоприятный микроклимат в помещениях. Несколько растений, как универсальное дополнение к дизайну интерьера, безусловно, положительно повлияют на впечатление, которое ваша квартира произведет на потенциальных покупателей. Также можно пойти дальше и расставить срезанные цветы в вазе — такое украшение обязательно повысит ваши рейтинги.

Как видите, самостоятельная домашняя постановка проста. Достаточно небольшого ремонта квартиры и нескольких хитростей обустройства, чтобы сделать вашу квартиру привлекательной для покупателей.